Sujet du post :     Opéré du coeur et assurance crédit immobilier.

Bonjour à tous.

Je me présente : Eric, 32 ans. Je suis machiniste dans une mise en bouteille de cognac. Ma compagne, Estelle, 26ans est aide soignante.
Je suis née avec une malformation cardiaque. Pour faire simple, l'artere aorte arrivait au milieu du coeur et l'artere pulmonaire était branché sur l'artere aorte. 3 opérations plus loin (1982,1989 et 2009). Me voila avec un coeur en parfaite santé, des arteres a leur places et une valve biologique. Bref dans mon existence de tout les jours, j'ai une vie normal ponctué de quelques visite de controle chez mon cardiologue et l'hopital qui me suis depuis ma naissance.

Apres 4ans d'amour avec ma compagne, nous nous lancons dans la construction de notre 1ere maison. Tout se passe bien coté batisseur, plan, notaire, permis de construire. La banque est rapidement trouvé, car nos situation professionnel ne posent pas de probleme.

Le souci vient par contre de l'assurance du crédit. Alors que nous nous attentions a une surtaxe et/ou une exclusion partiel (sur la partie cardiaque), c'est finalement un refus complet qui vient de nous arriver en pleine figure. Pas d'assurance, pas de crédit, pas de crédit, pas de maison...

Je viens donc ici m'adresser aux membre du forum qui avec une pathologie similaire ont réussi a s'assurer. Je dois par etre le seul opéré du coeur a vouloir accéder a la propriété. Et d'autre ont du passer par la meme galere que celle que je traverse actuellement.

Auriez vous des compagnies d'assurance emprunteur a me conseiller qui accepte les gens opéré du coeur. Je me doute bine que c'est du cas par cas et qu'il n'y a pas de réponse précise a ma question. Mais doit bien y avoir des assurances un peu moins regardante sur ce probleme.

D'avance merci et longue vie à tous!

Bonjour,
Je n'ai pas de souci de coeur c'est ma petite fille qui en a un !!!
Par contre ma soeur et son mari on aussi été confronté à la même chose que vous, pour mon beau frère c'était un cancer à l'age de 25ans, donc pareil parcours du combattant, comme pour toutes les personnes ayant eu ou ayant un souci de santé.
Ils sont passés avec le banquier de mes parents qui a su être à leur écoute et les encadrer, mais ils ont dû prendre une assurance spéciale.
Tout comme les prêts immo, moi je vous conseillerai d'aller voir un courtier en prêt et assurances, ils ont souvent de bonne assurance qui correspondent à chaque cas, en plus ils évitent souvent les doublons, biensûr il faut prévoir leur commission qui est en général de 1 à 2%.
Renseignez-vous il doit y avoir des courtiers spé@#$%&és dans ce domaine autour de chez vous

Bonjour Rickorn,

Vous devriez contacter le docteur Magali Ladouceur car elle a constitué un réseau pour les vieux cardiopathes de banquiers courtiers et assureurs pour palier à nos envies de biens immobiliers. Elle est trés au fait des CC vieillissantes et de leurs problématiques. Magali.ladouceur@egp.aphp.fr
Bon courage!

Florence

Il y a quelques années, j' ai aussi essayé d' obtenir un prêt pour acheter, je suis infirmière, emploi stable mais avec une CC opérée 1 fois à l' époque (4 aujourd'hui).
Plusieurs banques avait également refusé.
En revanche aujourd'hui, il y a la convention AREAS qui oblige les banques à vous accepter dans votre programme de prêt, mais avec un surcout certain. Mais aucune exclusion véritable n' existe normalement.

Oui j'ai bien entendu parler de la convention AREAS. Néanmoins je finis par me demander a qui elle s'applique. En effet l'assurance de ma banque (la CNP) m'a refusé purement et simplement. Quand a ma banque, elle ne veut pas débloquer les fond si je ne suis pas assuré. Aussi bien dans un cas que dans l'autre, je n'ai pas vraiment d'aide, j'ai par contre le droit de me débrouiller tout seul...

Bonjour, Je ne m'étais pas rendue compte des difficultés que cela pouvait occasionner. Les banques et assurances sont au courant de la cardiopathie lorsqu'on répond à leur questionnaire santé ou au travers d'autres organismes tels que la sécurité sociale? Je suppose qu'il n'y a pas de moyens d'omettre de répondre... Ma fille a été opérée d'une tetralogie de fallot et je pensais qu'elle pouvait être plus tard un peu tranquille sachant que cela ne nécessite qu'une opération... Bon courage à tous

Avec toutes maladies chroniques ou opérées, tout devient hyper compliqué en terme d' assurance et d' emprunt.
J' ai arrêté d' y croire pour moi et je fais mon petit pécule tous les mois pour un jour pouvoir acheter... seule solution que j' ai trouvée aujourd'hui.

Je pensais qu'on était pas obligé de répondre à ce fameux questionnaire très controversé pour savoir si la personne présentée une maladie! Il faut donc que nous nous préparions à l'avenir. On nous dit qu'après l'opération tout est fini mais cela la poursuivra à vie...

Remplir le questionnaire est obligatoire pour tout le monde, malade ou pas, pour bénéficier de l' assurance en cas de problème. Et ne pas tout dire risque de nuire à l' avenir en cas de problème de santé en rapport avec ce que vous n' avez pas signalé.

Bien dit Flore-Anne. Moi aussi j'ai cessé de chercher une assurance. Et pourtant à 45 ans et malgré ma TF4 je n'ai pas arrêté de travailler donc d'engraisser les banquiers.

De mon coté, je viens de renvoyer 3 dossiers dans 3 autres assurances, on va bien voir le résultat.

Quand à la CNP qui m'a refusé, je me tate a les appeler pour les insulter comme il se doit, car ils font une belle pub sur leur site en annoncant qu'il fond leur possible pour assurer tout le monde, avec un taux de refus de seulement 0.2%. J'ai pas de bol quand meme de tomber dans les 0.2%. A croire que je suis un cas EXTRENEMENT grave!

Je précise quand meme que je vis normalement, que je suis ouvrier, que mon poste n'a absolument pas différent des autres et que tout mes medecins me considerent en bonne santé.

Alors les gens réellement malade, ca doit etre quelque chose !

Vous pouvez toujours essayer via la Mutlog (Mutuelle du logement), j'étais passé par eux quand j'avais acheté il y a 10 ans. Un taux fixe à 0,54%, c'était bien mieux que les refus ou une proposition à 1,5% sur 15 ans pour un crédit de 20 ans (bizarrement ni la banque ni moi ne voulions de cette assurance !)

Et un refus de plus avec l'organisme de la MACIF / Securimut !

J'attends a présent les réponse de April et MetLife...-

Je suis navrée pour vous.
Avez vous contacté Magali Ladouceur ?

Courage!
Florence

Oui Florence, j'ai contacté le docteur Ladouceur aussitôt après vu votre réponse. Hélas a ce jour, mon mail est resté sans réponse...

Ah voilà, c'était April qui m'avait proposé des taux exhorbitants sur une durée qui n'était même pas celle du crédit !

Essayez de voir ici aussi : http://www.mutlog.fr/

Merci Ced pour le conseil.

Alors on a carrément appelé Mutlog histoire de gagner du temps. A ba pour gagner du temps, on a gagner du temps. Ils nous ont limite raccroché au nez.
"Pas la peine de faire un devis chez nous si les autres vous ont refusé, au revoir monsieur!"

Ba comme ça, c'est clair...

Vu la tournure que prennent les choses, je commence sérieusement a m'inquiété sur la faisabilité de mon projet. Suis condamné a resté en loyer toute ma vie? alors que tout les medecins s'accordent a dire que je suis en bonne santé :-/

Ah oui, c'est direct ! Ca a changé en 10 ans alors, désolé du mauvais conseil...

Rickorn,

Avez-vous essayé de contacté Handi Assur ? Essayez au 01.39.55.92.63

Florence

Je compatis à votre souci, j'ai été opéré 3 fous d'une tétralogie de falot. Et pour l'achat de notre maison je ne suis pas assurée . Nous avons fait ce choix risqué, mais nous n'avions pas votre courage pour les papiers.

Il faudrait que je fasse lire ce post à mon père qui était assureur et qui ne me croit pas quand je lui dit que toutes les assurances refusent un prêt que je demande...
Au moins ça me prouve que mon dossier n' était pas forcément mal monté au départ

Bon courage!

Du nouveau sur mon dossier!

Je vais arrêté le suspens " J'AI TROUVE UNE ASSURANCE !!!!!!!!"
Il s'agit d'axa. Alors dans les grandes lignes, je suis assuré à 100% sur mon crédit mais uniquement en cas d'invalidité total ou de décès pour un coût total de 13500¤, au lieu de 5000 à 6000¤ pour une personne "normal".

Bref la situation va enfin pouvoir se débloquer. J'attends même encore d'autre réponse ce qui me permettrait d'avoir le choix.

C'est un courtier conseillé par ma banque qui a trouvé une solution. J'ai également une autre piste sérieuse. Lors de l'étude de mon dossier chez les 1er assureur qui mon refusé, j'ai appris la connaissance de la convention AERAS. http://www.aeras-infos.fr . Cette convention permet de trouvé une solution pour assurer les personnes a risques. Bon dans mon cas j'ai même été refusé au niveau le plus élevé de cette convention (fantastique quand meme!) . Le site m'a cependant permis de trouver l'association Alliance du Coeur : http://www.alliancecoeur.fr/ . Apres un mail expliquant ma situation, j'ai été contacté par le président de l'association qui est justement courtier en assurance, spé@#$%&é dans la pathologie cardiaque. http://assucardio.fr/. Cette personne m'a directement contacté par téléphone avec son numéro personnel (ou pro, mais en 06). Facilement joignable, a l'écoute, disponible et qui connait son sujet! J'attends donc des retours de son travail, mais assurément une bonne adresse!!!

Dans l’hypothèse ou je n'aurais pas trouvé d'assurance, j'ai réussi a faire marcher mes relations! En gros mon oncle a une situation financiere assez aisé. Son argent est donc géré directement par le directeur de sa banque sans passé par les petits conseillé. Du coup en appuyant mon dossier, cette banque était prette a me suivre dans mon projet immobilier sur le seul 100% de ma compagne. C'est évidemment un risque à prendre de ne pas etre assuré, mais ca aurait été le seul moyen d'accéder a la propriété.

Avec ma compagne nous avons également essayer une autre stratégie qui du coup n'aura pas de suite. En gros il s'agissait de tenter de m'assurer sur la vie via un capital décès que ma compagne aurait touché. Ce qui lui aurait permis de payer en parti la maison si il m'arrivait malheur. Evidemment cette solution est envisageable uniquement si on arrive a trouver une assurance vie qui accepte mon dossier (déja pas gagné) et uniquement si la banque est d'accord car on assure pas directement le crédit.

Je vous tiens donc informer de la suite des opérations, notamment si je trouve d'autre compagnie d'assurance qui accepte des opérés cardiaques.

Bonjour Rickorn,

Félicitations!
Le numéro que je vous ai donné c'est celui également du Président de l'Alliance du Coeur.
Contente de voir que votre dossier avance dans le bon sens.

Florence

Oui en effet Florence.

Handi assure fait parti des courtiers que j'avais contacté. Je n'ai en revanche pas donné suite a l'heure dossier car ils sont en relation avec les meme assureurs que RB conseil qui m'a trouvé une solution.

Bonsoir,

Le problème se pose aussi pour mon fils. J'ai fait des pieds et des mains et même menacé de quitter ma banque qui est la sienne. Finalement il va avoir un supplément de 0,15 % mais j'avoue que nous parents et beaux parents finançons les 3/4 de la construction et terrain. Mais je me bats pour ceux qui se retrouvent seul face à ce problème.

J'ai réuni il y a peu des directeurs de banques et un mèdecin et ce avec l'aide d'un ami député. J'ai adoré la réflexion du médecin quand il a pris la parole et dit "savez vous de quoi demain sera fait" et ce suite à un accident qui a rendu son neveu invalide. Je vous passe les détails mais j'espère qu'on va avancer. J'ai d'autant plus la hargne que j'ai un cancer.

Bon courage.

Bonjour Éric c'est encore moi et ma banque c'est le crédit mutuel de Bretagne
Bon courage .il a fallu plusieurs assurances pour valider notre projet
Zaza 46 ans opérée a 6 ans tétralogie de Fallot.
Saut

Bonsoir,

Je ne sais pas si le post est encore d'actualité?

Je viens de voir votre problème d'assurance pour l'achat d'un prêt immobilier et je me suis replongé 30 ans en arrière.
J'étais évidemment pas assurable (cardiomyopathie) et je n'ai pas pu prendre d'assurance invalidité-décès mais une sur le couple est obligatoire. Nous avons donc mis mon épouse.
Le pire, elle ne travaillait pas à l'époque (élévait nos enfants et en gardait d'autres).

Nous avons bien réfléchi, soit on tentait le projet de construire comme ça et s'il m'arrivait quelque chose ,elle revendait la maison. Soit on ne faisait rien et on continuait à payer un loyer à fonds perdus.

Aujourd'hui, je suis toujours là, j'ai eu quelques soucis, la malade a évoluée, pas en mieux hélas et la maison est payée et à nous!!
Voilà, cet exemple comporte des risques mais!!! A vous de décider.